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Retenue à la source: une bonne nouvelle pour les investissements locatifs!

Les dernières informations communiquées par le gouvernement indiquent que 60% du montant de la réduction d’impôt accordée par un investissement dans la loi Pinel, par exemple, sera versé sous forme de crédit d’impôt à partir du 15 janvier de chaque année!

Au final, c’est une avance de fonds très intéressante, bonne pour le pouvoir d’achat.

Mettre en pratique :

Prenons un investissement Pinel de 200 000 euros qui accorde 4 000 euros par an de réduction d’impôt.

Avec le précompte mobilier, je suis tenu de mes revenus chaque mois 1/12 de cette réduction d’impôt, soit 333 euros.

Mais je reçois un chèque de 60% pour 4.000 euros ou 2.400 euros à partir du 15 janvier, puis le solde de 1.600 euros en septembre.
Durant la première partie de l’année et jusqu’en août, j’ai reçu plus de l’État que ce qui a été retenu sur mes revenus … J’augmente donc considérablement mon pouvoir d’achat!

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